1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市中区
29.5万円/㎡
前年比-21.9%
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ユーハウス第2松原
愛知県名古屋市中区松原一丁目
名古屋市営鶴舞線 / 大須観音駅 徒歩8分
1982年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
51.4
割安
推定相場価格より1.8%割安
相場
2,220万円
30.4万円/㎡
1,361
1,934
2,507
3,079
AI査定結果
推定相場価格
2,220万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,934万円〜2,507万円
26.4万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス第2松原
2,180万円（29.8万円/㎡）/ 3階 / 73.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は29.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 2,180万円 | 29.8万円 | 3階 | 73.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 2,280万円 | 31.2万円 | 3階 | 73.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 2,480万円 | 33.9万円 | 3階 | 73.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 1,450万円 | 19.8万円 | 3階 | 73.13㎡ | 3SDK | 南 |
| 2024/07/05 | 1,990万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,090万円 | 27.6万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,190万円 | 28.9万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 2,290万円 | 30.2万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,390万円 | 31.5万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,490万円 | 32.8万円 | 2階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は28.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | ユーハウス第2松原 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅8分 | 2,180万円 | 29.8万円 | 73.13㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/19 | ハイレジデンス上園苑 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,790万円 | 26.8万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | SRC |
| 2024/06/18 | ライオンズマンション丸の内第2 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 25戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ライオンズマンション丸の内第3 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 1,890万円 | 29.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/18 | ネオハイツ錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,650万円 | 28.7万円 | 57.54㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/30 | チサンマンション錦 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/06/27 | カーサ丸の内 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,899万円 | 26.2万円 | 72.54㎡ | 1LDK+S | 7階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 財形丸ノ内マンション勝川ビル 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅5分 | 1,580万円 | 24.9万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/22 | 藤和シティコープ栄 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅8分 | 2,300万円 | 31.6万円 | 72.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/29 | ダイアパレス丸の内 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 1,799万円 | 27.2万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/17 | ロア錦 名古屋市中区錦三丁目 | 丸の内駅6分 | 1,748万円 | 25.3万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/22 | コープ野村御園 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,180万円 | 24.5万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 48戸 | SRC |
| 2024/08/31 | イトーピア久屋公園マンション 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅3分 | 2,390万円 | 35.9万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1986年 | 44戸 | SRC |
| 2024/12/06 | カーサビアンカ伏見 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 2,599万円 | 33.8万円 | 76.78㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/11/15 | エシール白川 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅7分 | 1,580万円 | 24.2万円 | 65.35㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 2,190万円 | 35.5万円 | 61.68㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/11/22 | SK大須ビル 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,998万円 | 32.8万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | SRC |
| 2024/08/02 | ライオンズマンション栄 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅6分 | 1,990万円 | 27.7万円 | 71.83㎡ | 1LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/08/10 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/23 | トーカンマンション松原 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅10分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2025/07/29 | ジャルダン栄 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅5分 | 2,680万円 | 34.2万円 | 78.35㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市中区では21.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.8万円）は名古屋市中区の平均と比較して1%割高です。
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愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 東別院駅 徒歩 5分
1984年築 / 14階建 / 58戸 / SRC造